DESCRIPCIÓN
<br><div>Hermosa casa en venta, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las</div><div>Privadas Silvano, Julieta. Y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretar, Galiana.</div><div><br></div><div>Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.</div><div><br></div><div>AMENIDADES:</div><div>• Acceso controlado (seguridad 24/7)</div><div>• Cancha de pádel tenis</div><div>• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m)</div><div>• Área social con Terrazas techadas</div><div>• Gimnasio</div><div>• Bar / área launge</div><div>• Estacionamiento para visitas</div><div>• Amenidades con páneles solare</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div>• 2 Plantas</div><div>• Vista Sur-Norte</div><div>• Acceso a servicios de internet</div><div>• Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos</div><div><br></div><div>MEDIDAS:</div><div>355m2 de construcción</div><div>447m2 (12 x 37m2) de terreno</div><div><br></div><div>DISTRIBUCION:</div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Garage techado para 3 autos</div><div>• Sala doble altura como recibidor</div><div>• Comedor con vista a la terraza y piscina</div><div>• Cocina amplia</div><div>• Baño para visitas</div><div>• Bar cerrado o estudio</div><div>• 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior)</div><div>• Cuarto de servicio con baño completo</div><div>• Pasillo de servicio</div><div>• Area de lavado</div><div>• Jardin amplio</div><div>• Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum</div><div>• Terraza techada amplia</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur)</div><div>• 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte)</div><div>• 1 Recámaras con balcon, baño completo y closet (vista sur)</div><div>• Área de televisión o de usos múltiples</div><div>• Closet de blancos</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTOS:</div><div>• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado</div><div>• Parrilla, campana, tarja</div><div>•Isla con acabo de cuarzo</div><div>• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)</div><div>• Riego automatizado</div><div>• Jardinería</div><div>• Canceles de baño de vidrio templado</div><div>• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador</div><div>• WC one piece de lujo</div><div>• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex</div><div>• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando</div><div>• Calentador</div><div>• Tanque de gas estacionario</div><div><br></div><div>ACABADOS:</div><div>• Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla</div><div>• Carpintería en listonado de encino en madera de cedro</div><div>• Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm</div><div>• Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas</div><div>• Pisos travertino</div><div>• Zoclos de aluminio</div><div>• Preparación para páneles solares</div><div>• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados</div><div>• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor</div><div>• Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite.</div><div>• Barda perimetral de 2.5 m de altura</div><div>• Monomandos Helvex</div><div>• Muebles de baño american standard one piece</div><div>• Garage con piso de cemento estampado</div><div><br></div><div>LISTA PARA ENTREGA</div><div><br></div><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:</div><div>• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div>• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.</div><div><br></div><div><br></div>
