<p>SOFIA es un desarrollo de departamentos de lujo que surge por la necesidad de contar con un proyecto que integre departamentos amplios y bien orientados (todos tienen orientación norte) y una serie de amenidades para conjuntar un estilo de vida único.</p><p><br></p><p>SOFIA estará conformado de 71 departamentos de exclusivo diseño distribuidos en 6 niveles, con seguridad y variedad de amenidades como Speakeasy, "bar oculto",&nbsp; cancha de juego petanca, calistenia, kids park, pet park, piscina, camastros, snak bar, entre muchas otras amenidades de interes.&nbsp;</p><p><br></p><p> <br> </p><div><br></div><div>En este complejo departamental ubicado al norte de la ciudad de Mérida cercano a: escuelas, universidades, hospitales de primer nivel, fashion mall, plazas, y un sin número de servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este desarrollo departamental es ideal para inversionistas ya que estará permitido rentas lineales (por año) o bien Airbnb debido a sus exquisitas amenidades, estos departamentos están orientados a Ejecutivos de alto nivel, estudiantes de maestría, parejas jóvenes, etc.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS con los que contará SOFIA:</span></div><div><br></div><div>-Caseta y control de acceso 24/<br></div><div>-Lobby<br></div><div>-Recepción de paquetería<br></div><div>-02 elevadores&nbsp;</div><div>-Estacionamiento para visitas</div><div>-Área de estacionamiento de motos y bicicleta.</div><div>-Shut de basura en cada nivel.</div><div>-Sala para colaboradores, con baños y lockers.</div><div>-Dos elevadores para residentes y uno para servicio.</div><div>-Administración</div><div>-Escalera de servicio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">AMENIDADES:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Cancha de Pádel<br></div><div>- Pet Park<br></div><div>- Kids Park<br></div><div>- Sport Bar<br></div><div>- Business Center</div><div>- Área para Colaboradores<br></div><div>- Lavandería<br></div><div>- Kids Club<br></div><div>- Terraza Social<br></div><div>- Cancha Petanca</div><div>- Piscina<br></div><div>- Baños y Regaderas<br></div><div>- Área Lounge<br></div><div>- Grill<br></div><div>- Área Snack<br></div><div>-&nbsp; Bar speackeasy u oculto</div><div>- Gym<br></div><div>- Calistenia<br></div><div>- Yoga</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">MODELO A GARDEN:<br></span></div><div><br></div><div>- 1/2 baño de visitas con meseta de marmol</div><div>- Cocina con isla y parrilla eléctrica</div><div>- Sala y comedor corridos</div><div><br></div><div>- Recámara principal con clóset vestidor y baño<br></div><div>- Recámara con clóset vestidor y baño<br></div><div>- Terraza con piscina y barra de servicio</div><div>- 1/2 baño en terraza.</div><div><br></div><div>* Incluye 2 cajones de estacionamiento</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">MEDIDAS:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Área interior: 105m2&nbsp;</div><div>- Terraza: 47.00 m2&nbsp;</div><div>- 02 cajones de estacionar: 28.00 m2&nbsp;</div><div><br></div><div>Total: 180 m2</div><div><br></div><div>Precio de mantenimiento: $35 por m2</div><div><br></div><div>Se entrega con:</div><div><br></div><div>-03 aires acondicionados instalados.</div><div>-Closet vestidos en las habitaciones.</div><div>-Parrilla eléctrica de inducción.</div><div>-Muros divisorios de tablaroca y block.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREGA PRIMAVERA 2026<br></span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: </div><div>• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. </div><div>• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes. </div><div>• Quejas y sugerencias al correo g.hernandez@orten.com.mx&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

* Precios sujetos a cambios, verifica disponibilidad con tu asesor.