DESCRIPCIÓN
Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Ubicado en un desarrollo integral que combina diversas instalaciones, este proyecto es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un entorno dinámico y en expansión.<div><br></div><div>Es parte de un total de 21 locales comerciales, diseñados para ofrecer un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocios. Su ubicación estratégica en la carretera Mérida-Motul, con acceso directo desde Conkal, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes, lo que es esencial para el éxito de cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>El desarrollo no solo incluye locales comerciales, sino que también alberga consultorios, oficinas, una zona habitacional y un hotel, creando un ambiente vibrante que atraerá tanto a residentes como a visitantes. Esto significa que tu negocio estará rodeado de un ecosistema de servicios que fomentará el tráfico y la interacción, impulsando tu crecimiento.</div><div><br></div><div>Entre las características destacadas de este local se encuentran:</div><div><br></div><div>- **Espacio versátil**: Ideal para una amplia gama de negocios, desde tiendas minoristas hasta consultorios o cafeterías.</div><div>- **Diseño moderno**: Un ambiente contemporáneo que atraerá a una clientela diversa.</div><div>- **Acceso inmediato**: Fácil acceso desde la carretera principal, lo que asegura una alta visibilidad y conveniencia para tus clientes.</div><div>- **Crecimiento de la zona**: Situado en una área en plena expansión, lo que promete una apreciación constante del valor del inmueble.</div><div><br></div><div>No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este innovador desarrollo. Este local comercial es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en un entorno que combina modernidad, comodidad y un alto potencial de éxito.</div><div><br></div><div>¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un lugar con un futuro prometedor!</div><div><br></div><div><br></div><div>Características de los Locales:</div><div>• Tamaño: 41m².</div><div>• Doble altura ideal para duplicar tu área techada a 82m².</div><div>•Pasillo de servicio en la parte trasera de los locales.</div><div>• Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).</div><div><br></div><div>Sobre la Plaza:</div><div>• 30 espacios de estacionamiento.</div><div>•Baños públicos para hombres y mujeres.</div><div>• Área de bodegas y área de basura.</div><div>• Áreas verdes y arboledas.</div><div>• Bodega general.</div><div>• Piso de concreto hidráulico en estacionamiento y vialidades.</div><div><br></div><div>ÁREAS VERDES</div><div>• Áreas ajardinadas, con sistema de riego.</div><div><br></div><div>DRENAJE SANITARIO</div><div>• Red sanitaria con biodigestor, registro y pozo.</div><div><br></div><div>•Agua potable para alimentar cada local.</div><div><br></div><div>SEÑALÉTICA</div><div>• Señalización de ruta de evacuación, punto de reunión y las requeridas por la autoridad correspondiente.</div><div>• Tótem con nombre de la plaza.</div><div><br></div><div>• Fecha de entrega: diciembre 2026.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡En régimen de condominio!</div><div>• El techo de tu local es parte de tu propiedad.</div><div>• Úsalo para paneles solares o cualquier otra instalación que necesites.</div><div><br></div><div>Plan de Financiamiento:</div><div>• 10% de enganche.</div><div>• 60% diferido a 22 meses.</div><div>• 30% contra entrega.</div><div><br></div><div>Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.<br><div><br></div><div><br></div><div>INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:</div><div>• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div>• Visítanos sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.</div><br> <br> <br>
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