Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. <div><br></div><div>Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.</div><div><br></div><div>- Orientación Norte - Sur.</div><div>- Pórtico de acceso automatizado.</div><div>- Iluminación de exterior, en andadores y</div><div>banquetas.</div><div>- Diseño moderno, elegante y funcional.</div><div><br></div><div>Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)</div><div>Construcción: 165m2 m2</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>Cochera sin techar para 2 autos.</div><div>Medio baño de visitas.</div><div>Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.</div><div>Cocina con barra desayunadora y alacena vestida con gavetas incluidas.</div><div>Area de lavado</div><div>1 Recamara con espacio para closet y baño completo</div><div>Terraza trasera sin techar.</div><div>Patio trasero amplio.</div><div>Alberca</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>Sala de tv que dispersa a las habitaciones.</div><div>1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.</div><div>1 Recamara con espacio para closet y baño completo.</div><div><br></div><div>Adicionales sin costo promoción:</div><div>¡Alberca Gratis!</div><div><br></div><div>ADICIONALES CON COSTO EXTRA:</div><div>· Cochera techada</div><div>· Closets en recamaras</div><div>· Paño de Cristal templado en baños</div><div>· Aires acondicionados</div><div>· Jardineria</div><div>.Gavetas de baños</div><div><br></div><div>FECHAS DE ENTREGAS:</div><div>- 1ra Etapa: 100% VENDIDA</div><div>- 2da Etapa últimas casas</div><div><br></div><div>Precios</div><div>Lote 16 y 17 $4,175,000 *publicado</div><div><br></div><div>POLITICAS DE VENTA:</div><div>• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 dias naturales.</div><div>• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche</div><div>• Enganche minimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega</div><div><br></div><div>CUOTA DE MANTENIMIENTO AUN POR DEFINIR.</div><div><br></div><div>FINANCIAMIENTOS:</div><div>Todos los Creditos Bancarios.</div><div>Recursos propios o contado.</div><div><br></div><div>*PRECIOS , DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*</div><div><br></div><div>***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.</div><div>** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div>

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.