DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px;"># Bodega en renta sobre Periférico Norte, Mérida</span><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">**Precio de renta: $163,000 MXN mensuales más IVA**</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Bodega comercial e industrial ubicada en esquina sobre **Periférico Norte de Mérida**, entre el puente de City Center y el puente de Cabo Norte, aproximadamente a 200 metros de Plaza Magnus.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Su ubicación ofrece excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad, fácil acceso para vehículos de carga pesada y disponibilidad de transporte público a pocos metros, facilitando el traslado del personal.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Por sus características y ubicación, es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, centro de distribución, gimnasio, showroom o bodega con punto de venta.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">## Características principales</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Superficie de almacén: **515 m²**</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Altura aproximada: de **6 a 7 metros**</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Techo con cubierta de lámina</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Piso de concreto</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Muros perimetrales de block</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Cortina metálica a nivel de piso</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Área de oficinas distribuida en dos plantas</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Medio baño en cada nivel de oficinas</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Energía eléctrica bifásica</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Propiedad ubicada en esquina</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Acceso para vehículos de carga pesada</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Transporte público cercano</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">## Condiciones de renta</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Plazo mínimo de arrendamiento: **1 año**</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Un mes de renta anticipada</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Un mes de depósito en garantía</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Pago de gastos legales o convenio de arrendamiento</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">* Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o Yucatán, o contratación de fianza, sujeto a autorización del propietario</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">## Disponibilidad</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">**Entrega inmediata.**</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">El precio publicado no incluye IVA, gastos legales, contratación de fianza ni cualquier otro concepto derivado de la formalización del arrendamiento.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">El precio, las condiciones y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Se recomienda confirmar la información actualizada directamente con el asesor inmobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Las imágenes, planos, medidas, mobiliario, elementos decorativos, luminarias, accesorios y equipamiento deberán considerarse únicamente como material ilustrativo. La entrega del inmueble se realizará conforme a lo establecido en el contrato de arrendamiento.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">La ubicación mostrada en algunos portales inmobiliarios puede ser aproximada. Para conocer la ubicación exacta, condiciones de contratación y agendar una visita, consulte directamente con su asesor inmobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div><br></div><div><br></div>
