DESCRIPCIÓN
<div><div>Residencia 3 habitaciones, tv-room, oficina y piscina en venta, hogar sustentable y con seguridad<div><br></div><div>El fraccionamiento Arbórea es un lugar para vivir en paz, seguridad y armonía en un entorno natural donde predomina el verde de los árboles y el azul del cielo. A muy pocos minutos de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, y hospitales (Starmédica, Faro del Mayab), centros comerciales (Altabrisa, la Isla, City Center, Galerías, y Harbor), escuelas diversas, y a solo 20 minutos de la costa yucateca (Progreso, Chicxulub y otras zonas con hermosas playas).</div><div><br></div><div>El desarrollo cuenta con más de 30,000 m² de áreas verdes, 6 parques con terraza techada (equipados con asadores, baños, y mobiliario), Casa Club, piscinas, canales de nado, salón de eventos para 200 personas, parques de meditación, fuentes, estanques y cascadas, gimnasio completo climatizado, pistas de jogging, cancha de tenis, de fútbol, de pádel, y cancha de fut para pequeñitos, además de áreas de juegos infantiles.</div><div><br></div><div>Esta residencia fue diseñada para ser inteligente y con arquitectura para sacar el mayor provecho a la naturaleza, además de enfocarla a la comodidad y calidad de vida de sus residentes.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>• Oficina ejecutiva, ideal para Home Office</div><div>• Cochera para 3 autos (2 techados)</div><div>• Sala a doble altura y comedor corridos</div><div>• Cocina integral con isla y alacena</div><div>• Jardin interior con árbol</div><div>• Family room con division de madera, conectado a la amplia cocina</div><div>• Terraza techada</div><div>• Piscina con acabado chukum</div><div>• Bar junto a piscina</div><div>• Jardinería en cubo de escalera</div><div>• Cuarto de lavado con baño</div><div>• Cuarto de maquinas</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>• Recámara principal con baño de doble lavabo, closet vestidor y balcón con vista a la piscina</div><div>• Recámara secundaria con baño, closet vestidor, y balcón con vista a la piscina</div><div>• Recámara secundaria con baño y closet vestidor</div><div><br></div><div>Hogar Inteligente y sustentable</div><div>• Arquitectura Bioclimática: Consiste en el diseño conforme a las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, vientos) para disminuir los impactos ambientales, reducir los flujos caloríficos para un confort higrotérmico y reducir los consumos de energía</div><div>• Techos inclinados para ventilación convectiva</div><div>• Paneles solares instalados (8)</div><div>• Calentador solar de agua para baños</div><div>• Sistema de riego en jardines delantero y trasero, con temporizador </div><div>• Iluminación led en toda la casa</div><div>• Biodigestor que cuida el subsuelo</div><div>• Techos altos para mejor circulación del aire</div><div>• Diseño para el aprovechamiento de luz natural</div><div><br></div><div>Características y equipamiento</div><div>• Carpintería de cocina incluida</div><div>• Carpintería de closets incluida</div><div>• Sistema de filtrado en alberca</div><div>• Hidroneumático para mejorar presión de agua</div><div>• Parrilla de gas y campana incluidas</div><div>• Tarja marca Teka</div><div>• Pisos de mármol travertino</div><div>• Travertino avejentado en exteriores</div><div>• Mesetas granito negro absoluto</div><div>• Barandales de cristal templado</div><div>• Cancelería abatible de cristal templado en regaderas</div><div>• Grifería Proyecta / Helvex</div><div>• Mezcladora Cocina con cabeza retráctil Cromo Helvex</div><div>• Terraza y acceso de concreto estampado</div><div>• Puertas de madera de tzalam</div><div>• Barra de bar con recubrimiento en granito negro</div><div>• Escalera flotantes de mármol travertino.</div><div>• Amplia Alacena</div><div>• Regadera de plato ancho 10" Helvex</div><div>• Tanque de gas estacionario</div><div>• Cisterna de 2,000 lts.</div><div><br></div><div>Terreno: 414 m² (11.83 x 35)</div><div>Construcción: 302.44 m²</div><div>Planta Baja: 157.30 m²</div><div>Planta Alta: 115.17 m²</div><div>Garage: 29.97 m²</div><div><br></div></div></div>
