DESCRIPCIÓN
Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4 <span style="font-size: 14px;">espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo</span><div>negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de <span style="font-size: 14px;">estar en esquina.</span></div><div>Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y <span style="font-size: 14px;">vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago </span><span style="font-size: 14px;">Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía </span><span style="font-size: 14px;">local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.</span></div><div>Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y <span style="font-size: 14px;">restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus </span><span style="font-size: 14px;">casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece </span><span style="font-size: 14px;">alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía </span><span style="font-size: 14px;">inmobiliaria en Mérida.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN:</span><div>• Dos accesos independientes desde la calle.</div><div>• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un</div><div>hotel ubicado a 25 metros.</div><div>• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.</div><div>• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al <span style="font-size: 14px;">aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.</span></div><div>• Seis espacios interiores en total.</div><div>• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada <span style="font-size: 14px;">para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de </span><span style="font-size: 14px;">proyección aérea y almacenamiento a medida.</span></div><div>• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado <span style="font-size: 14px;">inverter, mobiliario y carpintería personalizada.</span></div><div>• Cocina completamente equipada.</div><div>• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina <span style="font-size: 14px;">refrigerada.</span></div><div>• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible <span style="font-size: 14px;">para silla de ruedas y tres lavabos.</span></div><div>• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.</div><div>• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPAMIENTO:</span></div><div>• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.</div><div>• Sistema presurizador de agua.</div><div>• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.</div><div>• Calentadores de agua eléctricos.</div><div>• Sistema séptico.</div><div>• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que <span style="font-size: 14px;">garantizan cobertura total.</span></div><div>• Sistema de videovigilancia instalado.</div><div>• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.</div><div>• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.</div><div>• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.</div><div>• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.</div><div>• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.</div><div>• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.</div><div>• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores <span style="font-size: 14px;">conectados a la red.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FORMAS DE PAGO:</span></div><div>Apartado de $50,000 válido por 10 días</div><div>Enganche 20%</div><div>Recursos propios y/o créditos bancarios</div><div><br></div></div>
