EN VENTA CASA EN ESQUINA CON 4 HABITACIONES + PISICINA EN LEANDRO VALLE<div><br></div><div>En venta casa en Leandro Valle a 1.3km del periférico y 800m de Macro Plaza (Walmart – Cines- Gimnasio – Bancos - Restaurantes, Escuelas, etc.) con un buen estado de conservación y una antigüedad de 12 años (2014). La zona en la que se localiza está 100% consolidada con todos los servicios básicos e infraestructura suficiente para cubrir las necesidades de la vida diaria. La estructura de la casa está conformada por block, acabados en macilla y pisos cerámicos, piscina con acabado liso y pintura especial.</div><div><br></div><div>La casa se distribuye de la siguiente manera:</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>- Cochera techada para 2 autos</div><div>- Pasillo de servicio con reja</div><div>- Sala</div><div>- Comedor</div><div>- Cocina con barra desayunador y alacena</div><div>- Medio baño para visitas</div><div>- Terraza techada</div><div>- Piscina grande</div><div>- Baño completo para piscina</div><div>- Área de lavado</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>- 2 habitaciones con clima, clóset y ventilador</div><div>- 1 baño completo</div><div>- 1 habitación secundaria con clóset, clima, ventilador y baño</div><div>- 1 habitación principal con clóset vestidor, clima, ventilador, baño y balcón</div><div><br></div><div><br></div><div>Equipamiento:</div><div>- Calentador</div><div>- Bomba para llenado de piscina</div><div>- Cancelería en baños y ventanas</div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas:</div><div>Frente: 10m</div><div>Fondo: 22.50m</div><div>Construcción: 235m2</div><div>Terreno: 225m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Tiene adeudo con Bancomer</div><div>Formas de pago mayormente aceptadas: Recurso propio, crédito bancario e Infonavit</div><div><br></div><div>Visitas con 24hr de anticipación</div><div><br></div><div>En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021</div><div><br></div><div>No incluye ningún mueble ni electrodoméstico.</div><div><br></div>

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.